Effektiver Jahreszins

Immobilienlexikon: Effektiver Jahreszins

Auch oft Effektivzins genannt. Er ist eine rechnerische Größe, mit der der Preis eines Kredits ermittelt wird. Dies dient zum leichteren Preisvergleich.

Der effektive Jahreszinz ist der Zinssatz, der vom Kreditnehmer unter Rücksichtnahme auf die wirklichen Zahlungen bei taggenauer Berechnung bezahlen muss.

Hierzu müssen die Gesamtkosten eines Kredits herangezogen werden, wie Bearbeitungsgebühren, der Zeitpunkt, an dem die Tilgungsleistungen mit der Schuld verrechnet werden und ein mögliches Disagio.

Weitere Begriffe finden Sie hier:

• Eigenheimzulage
• Eigenkapital
• Fremdkapital
• Fördermittel
• Hauskredit