Kleines Immobilienlexikon

Viele Fachbegriffe des Immobilienwesens geben Rätsel auf. Was ist ein Agio und was versteht man unter dem Begriff “Direkte Immobilienanlage”? Wozu dient ein Annuitätendarlehen? Was bedeutet eigentlich Vollfinanzierung?

Im Folgenden finden Sie eine Definition der wichtigsten Fachbegriffe, die im Zusammenhang mit diesen und anderen Begriffen stehen. Denn wenn eine Immobilie finanziert werden soll, ist es wichtig, sich mit den unbekannten Fachbegriffen auszukennen.

Dies hilft beim Gespräch mit Kreditinstituten und Geldgebern und bewahrt vor Fehlern oder Unklarheiten beim Abschluss eines Kredits oder Darlehens im Rahmen der Immobilienfinanzierung

 

Nachfolgend finden Sie für folgende Immobilien Begriffe Definitionen und Erklärungen:

 

Nettodarlehen
Euro
Kreditlaufzeit
Postleitzahl
Beleihung
Tilgung
 
Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins
monatliche Rate
Restschuld
CE-Baufinanz
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
2,65% Sollzins
2,72% Effektivzins
393,33€ monatlich
77.045,36€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,72%, Sollzins gebunden p.a.: 2,65%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 124.104,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg
Creditweb
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
2,66% Sollzins
2,73% Effektivzins
394,17€ monatlich
77.033,49€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,73%, Sollzins gebunden p.a.: 2,66%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 124.191,20 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln
vergleich-auch-du.de
PSD BauGeld
(1 Bewertungen)
2,77% Sollzins
2,85% Effektivzins
404,17€ monatlich
76.890,33€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,85%, Sollzins gebunden p.a.: 2,77%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 125.234,31 €
PSD Bank Nürnberg
PSD BauGeld
(1 Bewertungen)
3,12% Sollzins
3,20% Effektivzins
433,33€ monatlich
76.466,17€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,20%, Sollzins gebunden p.a.: 3,12%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.265,96 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg
immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
3,14% Sollzins
3,23% Effektivzins
435,83€ monatlich
76.429,34€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,23%, Sollzins gebunden p.a.: 3,14%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.525,06 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf
HypoVereinsbank
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
3,16% Sollzins
3,23% Effektivzins
435,83€ monatlich
76.429,34€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,23%, Sollzins gebunden p.a.: 3,16%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.525,06 €, Darlehensgeber/-vermittler: UniCredit Bank AG, Arabellastraße 12, 81925 München
DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
3,21% Sollzins
3,26% Effektivzins
438,33€ monatlich
76.392,45€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,26%, Sollzins gebunden p.a.: 3,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.784,04 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim
Baufi24
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
3,25% Sollzins
3,31% Effektivzins
442,50€ monatlich
76.330,79€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,31%, Sollzins gebunden p.a.: 3,25%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.215,39 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg
Dr. Klein
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
3,24% Sollzins
3,31% Effektivzins
442,50€ monatlich
76.330,79€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,31%, Sollzins gebunden p.a.: 3,24%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.215,39 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck
Interhyp
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)
3,45% Sollzins
3,51% Effektivzins
459,17€ monatlich
76.082,07€ Restschuld
Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,51%, Sollzins gebunden p.a.: 3,45%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.937,38 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München
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