Immobilienlexikon: Bauspar Vertrag Bausparvertrag

Darunter versteht man einen Sparvertrag, der von einem Bausparer mit einer Bausparkasse abgeschlossen wird. Dieser ist für die Finanzierung von Wohneigentum bzw. Maßnahmen zur Erhaltung, des Umbaus oder Renovierung dieses Eigentums gedacht.

Das Ansparen der vorher vertraglich festgelegten Summe für das Bausparen geschieht zu einem im Vertrag vereinbarten Prozentsatz. Oftmals werden solche Bausparverträge schon sehr früh abgeschlossen, da er sich erst bei längerer Laufzeit wirklich rentiert.

Es gibt verschiedene Bauspartarife (Standard, Langzeit, Schnellsparen, variable Tarife) mit unterschiedlichen Laufzeiten, die den Spar- und Darlehenszins ebenso bestimmen, wie die Tilgung, die Ansparzeit, eine mögliche Mindestvertragslaufzeit, das Mindestguthaben bei Fälligkeit, die bei Vertragsabschluss fällige Vertragsgebühr und die Tilgungs- und Regelsparbeiträge.

In der Regel laufen normale Bausparverträge zwischen 18 und 20 Jahren, wovon nur ein Teil als Ansparzeit dient.

Diese sichere Sparform, bei der mindestens 50 Euro pro Jahr eingezahlt werden müssen, eignet sich gut zur Nutzung von vermögenswirksamen Leistungen, der Wohnungsbauprämie oder für die Gewährung einer Arbeitnehmersparzulage.

 

Nettodarlehen

Euro

Kreditlaufzeit

Postleitzahl

Beleihung

Tilgung

 

Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins

monatliche Rate
Restschuld

CE-Baufinanz
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

1,84%
Sollzins
1,86%
Effektivzins

321,67€
monatlich
78.037,76€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,86%, Sollzins gebunden p.a.: 1,84%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 116.574,53 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

Creditweb
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

1,85%
Sollzins
1,87%
Effektivzins

322,50€
monatlich
78.026,54€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,87%, Sollzins gebunden p.a.: 1,85%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 116.662,60 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln

Baufiline
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,00%
Sollzins
2,02%
Effektivzins

335,00€
monatlich
77.857,41€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,02%, Sollzins gebunden p.a.: 2,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 117.982,23 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

1822direkt
Baufinanzierung
(125 Bewertungen)

2,15%
Sollzins
2,18%
Effektivzins

348,33€
monatlich
77.675,12€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,18%, Sollzins gebunden p.a.: 2,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.386,87 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main

immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,17%
Sollzins
2,20%
Effektivzins

350,00€
monatlich
77.652,20€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,20%, Sollzins gebunden p.a.: 2,17%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.562,23 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf

DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,18%
Sollzins
2,20%
Effektivzins

350,00€
monatlich
77.652,20€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,20%, Sollzins gebunden p.a.: 2,18%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.562,23 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Baufi24
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,20%
Sollzins
2,23%
Effektivzins

352,50€
monatlich
77.617,76€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,23%, Sollzins gebunden p.a.: 2,20%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.825,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

Dr. Klein
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,27%
Sollzins
2,32%
Effektivzins

360,00€
monatlich
77.514,03€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,32%, Sollzins gebunden p.a.: 2,27%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 120.613,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

vergleich-auch-du.de
PSD BauGeld
(1 Bewertungen)

2,34%
Sollzins
2,37%
Effektivzins

364,17€
monatlich
77.456,13€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,37%, Sollzins gebunden p.a.: 2,34%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 121.050,81 €

PSD Bank Nürnberg
PSD BauGeld
(5 Bewertungen)

2,34%
Sollzins
2,37%
Effektivzins

364,17€
monatlich
77.456,13€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,37%, Sollzins gebunden p.a.: 2,34%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 121.050,81 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

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