REITS

Immobilienlexikon: REITS

Beim Real Estate Investment Trust (REIT), die Immobilien-Aktiengesellschaft mit börsennotierten Anteilen, handelt es sich um eine Kapitalgesellschaft, die sich hauptsächlich durch den Besitz oder die Verwaltung von Immobilien finanziert. Gesellschaften, die Immobilienfinanzierung betreiben, können ebenfalls REITS sein.

Der Gewinn dieser Unternehmen wird als Dividende ausgeschüttet, die vom Anteilseigner versteuert werden müssen (mit dem eigenen Steuersatz), auf Gesellschaftsebene aber steuerfrei sind.

Erstmals wurden 1960 solche Gesellschaften in den USA etabliert. In Deutschland sind solche Aktiengesellschaften erst seit Anfang 2007 erlaubt.

CE-Baufinanz
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,65% Sollzins

2,74% Effektivzins

395,00€ monatlich

77.021,60€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,74%, Sollzins gebunden p.a.: 2,65%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 124.278,19 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,77% Sollzins

2,85% Effektivzins

404,17€ monatlich

76.890,33€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,85%, Sollzins gebunden p.a.: 2,77%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 125.234,31 €

immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,95% Sollzins

3,04% Effektivzins

420,00€ monatlich

76.661,30€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,04%, Sollzins gebunden p.a.: 2,95%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.882,08 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf

PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,12% Sollzins

3,20% Effektivzins

433,33€ monatlich

76.466,17€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,20%, Sollzins gebunden p.a.: 3,12%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.265,96 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

Creditweb
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,21% Sollzins

3,26% Effektivzins

438,33€ monatlich

76.392,45€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,26%, Sollzins gebunden p.a.: 3,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.784,04 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln

DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,21% Sollzins

3,26% Effektivzins

438,33€ monatlich

76.392,45€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,26%, Sollzins gebunden p.a.: 3,21%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.784,04 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Baufi24
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,35% Sollzins

3,41% Effektivzins

450,83€ monatlich

76.206,84€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,41%, Sollzins gebunden p.a.: 3,35%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.077,07 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

Dr. Klein
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,34% Sollzins

3,42% Effektivzins

451,67€ monatlich

76.194,40€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,42%, Sollzins gebunden p.a.: 3,34%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.163,17 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

Interhyp
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,60% Sollzins

3,66% Effektivzins

471,67€ monatlich

75.893,32€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,66%, Sollzins gebunden p.a.: 3,60%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.225,24 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

Baufiline
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,68% Sollzins

3,78% Effektivzins

481,67€ monatlich

75.740,94€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,78%, Sollzins gebunden p.a.: 3,68%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.253,25 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

1822direkt
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,78% Sollzins

3,81% Effektivzins

484,17€ monatlich

75.702,66€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,81%, Sollzins gebunden p.a.: 3,78%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.509,93 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main

ING
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

3,78% Sollzins

3,88% Effektivzins

490,00€ monatlich

75.613,02€ Restschuld

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Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,88%, Sollzins gebunden p.a.: 3,78%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 134.108,35 €, Darlehensgeber/-vermittler: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main

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