Immobilienlexikon: Annuität

Annuität ist der Betrag für die Tilgung und Verzinsung eines aufgenommenen Darlehens, welcher regelmäßig bzw. ein Mal im Jahr zu entrichten ist. Dabei können im Darlehensvertrag variable oder konstante Annuitäten festgelegt werden.

Unter konstanten Annuitäten versteht man die jährliche Zahlung einer konstanten Summe, wobei die Restschuld aufgrund der fortlaufenden Tilgung kontinuierlich vermindert wird.

Der Zinsanteil dieser gleichbleibenden Summe reduziert sich zugunsten des Anteils der Tilgung.

Variable Annuität beschreibt einen gleichbleibenden Tilgungsbetrag bei abnehmenden Zinsbeträgen aus.

 

Nettodarlehen

Euro

Kreditlaufzeit

Postleitzahl

Beleihung

Tilgung

 

Sollzins gebunden
effektiver Jahreszins

monatliche Rate
Restschuld

CE-Baufinanz
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

1,84%
Sollzins
1,86%
Effektivzins

321,67€
monatlich
78.037,76€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,86%, Sollzins gebunden p.a.: 1,84%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 116.574,53 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

Creditweb
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

1,85%
Sollzins
1,87%
Effektivzins

322,50€
monatlich
78.026,54€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 1,87%, Sollzins gebunden p.a.: 1,85%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 116.662,60 €, Darlehensgeber/-vermittler: creditweb GmbH, Am Coloneum 6, 50829 Köln

Baufiline
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,00%
Sollzins
2,02%
Effektivzins

335,00€
monatlich
77.857,41€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,02%, Sollzins gebunden p.a.: 2,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 117.982,23 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

1822direkt
Baufinanzierung
(125 Bewertungen)

2,15%
Sollzins
2,18%
Effektivzins

348,33€
monatlich
77.675,12€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,18%, Sollzins gebunden p.a.: 2,15%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.386,87 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main

immo-finanzcheck.de
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,17%
Sollzins
2,20%
Effektivzins

350,00€
monatlich
77.652,20€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,20%, Sollzins gebunden p.a.: 2,17%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.562,23 €, Darlehensgeber/-vermittler: VIANTIS AG, immo-finanzcheck.de, Roßstraße 92, 40476 Düsseldorf

DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,18%
Sollzins
2,20%
Effektivzins

350,00€
monatlich
77.652,20€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,20%, Sollzins gebunden p.a.: 2,18%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.562,23 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Baufi24
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,20%
Sollzins
2,23%
Effektivzins

352,50€
monatlich
77.617,76€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,23%, Sollzins gebunden p.a.: 2,20%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 119.825,18 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

Dr. Klein
Baufinanzierung
(1 Bewertungen)

2,27%
Sollzins
2,32%
Effektivzins

360,00€
monatlich
77.514,03€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,32%, Sollzins gebunden p.a.: 2,27%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 120.613,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

vergleich-auch-du.de
PSD BauGeld
(1 Bewertungen)

2,34%
Sollzins
2,37%
Effektivzins

364,17€
monatlich
77.456,13€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,37%, Sollzins gebunden p.a.: 2,34%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 121.050,81 €

PSD Bank Nürnberg
PSD BauGeld
(5 Bewertungen)

2,34%
Sollzins
2,37%
Effektivzins

364,17€
monatlich
77.456,13€
Restschuld

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,37%, Sollzins gebunden p.a.: 2,34%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 121.050,81 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

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