Worauf sollte ich bei einem Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage besonders achten?
Die Lage des Objekts entscheidet über die Wertsteigerung eines Objekts, das als Kapitalanlage erworben wird. Auch die Ausstattung der jeweiligen Immobilie und deren Vermietbarkeit sind wichtige Kriterien, wenn eine sehr gute, langfristige Wertsteigerung angestrebt wird.
Der Wiederverkaufswert des Objekts wird durch diese Faktoren ebenfalls maßgeblich beeinflusst.
Selbstredend muss das “Preis-Leistungs-Verhältnis” auch stimmen, die Immobilie also von ihrem Zustand und ihrem Zuschnitt und der Lage her zum veranschlagten Preis passen.
Wie ist der Ablauf eines Immobilienkaufs?
Die Immobilie wird zuerst einer Besichtigung unterzogen, bevor die Renditemöglichkeiten geklärt weerden. Mit dem Kreditinstitut seiner Wahl sollte dann die Immobilienfinanzierung aufgestellt werden.
Anschließend folgen der Notartermin und die Beurkundung des Kaufs.
Erst danach kann über eine Vermietung der erworbenen Immobilie oder der darin befindlichen Wohnungen oder gewerblichen Flächen nachgedacht werden.
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