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Aktuelle Baufinanzierungskonditionen der comdirect

comdirect: Aktuell gelten bei der comdirect folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 0,9% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren und 2,09% bei einer Sollzinsbindung von 25 Jahren und einem Nettodarlehensbetrag von 200.000 Euro.

Aktuelle Konditionen im Überblick

Sollzinsbindung Nettodarlehensbetrag geb. Sollzins* eff. Jahreszins*
5 Jahre 200.000 Euro 0,90 % p. a. 0,90 % p. a.
10 Jahre 200.000 Euro 1,16 % p. a. 1,19 % p. a.
15 Jahre 200.000 Euro 1,58 % p. a. 1,61 % p. a.
20 Jahre 200.000 Euro 1,81 % p. a. 1,84 % p. a.
25 Jahre 200.000 Euro 2,09 % p. a. 2,13 % p. a.

* der Zinssatz ist objekt- und bonitätsabhängig

Repräsentatives Beispiel

  • Effektiver Jahreszins: 2,02 % p. a.
  • Gebundener Sollzins: 1,99 % p. a.
  • Nettodarlehensbetrag: 140.000,00 Euro
  • Zinsbindung: 15 Jahre
  • Beleihungsauslauf: 80 %
  • Anfängliche Tilgung: 2,00 %
  • 12 Raten pro Jahr in Höhe von: 369,83 Euro
  • Gesamtkosten innerhalb der Zinsbindung: 45.885,92 Euro

Nach dem Ende der Zinsbindung wird mit einer Anschlussfinanzierung mit gleichem Zinssatz und Rate gerechnet. Mögliche Sondertilgungen sind nicht berücksichtigt.

  • Gesamtlaufzeit: 39 Jahre 9 Monate
  • Gesamtanzahl Raten: 473
  • Gesamtkosten des Darlehens : 168.252,91 Euro

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