Aktuelle Baufinanzierungskonditionen der comdirect

comdirect: Aktuell gelten bei der comdirect folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 0,50% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren und 1,54% bei einer Sollzinsbindung von 25 Jahren und einem Nettodarlehensbetrag von 200.000 Euro.

Aktuelle Konditionen im Überblick

Sollzinsbindung Nettodarlehensbetrag geb. Sollzins* eff. Jahreszins*
5 Jahre 200.000 Euro 0,30 % p. a. 0,30 % p. a.
10 Jahre 200.000 Euro 0,50 % p. a. 0,50 % p. a.
15 Jahre 200.000 Euro 0,78 % p. a. 0,80 % p. a.
20 Jahre 200.000 Euro 1,03 % p. a. 1,05 % p. a.
25 Jahre 200.000 Euro 1,23 % p. a. 1,25 % p. a.

* der Zinssatz ist objekt- und bonitätsabhängig

Repräsentatives Beispiel

  • Effektiver Jahreszins: 1,21 % p. a.
  • Gebundener Sollzins: 1,19 % p. a.
  • Nettodarlehensbetrag: 140.000,00 Euro
  • Zinsbindung: 15 Jahre
  • Beleihungsauslauf: 80 %
  • Anfängliche Tilgung: 2,00 %
  • 12 Raten pro Jahr in Höhe von: 276,50 Euro
  • Gesamtkosten innerhalb der Zinsbindung: 43.180,51 Euro

Nach dem Ende der Zinsbindung wird mit einer Anschlussfinanzierung mit gleichem Zinssatz und Rate gerechnet. Mögliche Sondertilgungen sind nicht berücksichtigt.

  • Gesamtlaufzeit: 45 Jahre 11 Monate
  • Gesamtanzahl Raten: 551
  • Gesamtkosten des Darlehens : 153.134,70 Euro

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