ETF mit Zugang zu führenden europäischen Immobilienunternehmen und REITs mit stabilen Dividendenrenditen
Im Rahmen unseres wöchentlichen ETF Vergleichs steht diesmal der iShares European Property Yield UCITS ETF (WKN: A0HGV5) im Fokus. Der Fonds bietet Anlegern Zugang zu führenden europäischen Immobilienunternehmen und REITs mit stabilen Dividendenrenditen.
Doch lohnt sich ein Einstieg aktuell – oder sollten Anleger lieber abwarten?
Drei Key Takeaways
- Immobilienfokus mit stabiler Dividende
- Der ETF bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe ex UK Dividend+ Index ab.
- Enthalten sind börsennotierte Immobiliengesellschaften und REITs aus entwickelten europäischen Ländern (ohne Großbritannien).
- Voraussetzung: Eine prognostizierte Dividendenrendite von mindestens 2% pro Jahr.
- Der Fonds eignet sich damit besonders für Anleger, die regelmäßige Ausschüttungen und diversifizierte Immobilienexposure suchen.
- Chartanalyse: Stabilisierung oberhalb der SMA200
- Nach einem längeren Rücksetzer konnte sich der ETF im Verlauf von 2023 bis 2025 stabilisieren.
- Der Kurs bewegt sich aktuell oberhalb der SMA200 (29,49 EUR) und hat sich mehrfach an dieser Marke gefangen.
- Ein Anstieg über die SMA20 (30,81 EUR) und SMA50 (30,14 EUR) wäre ein bullisches Signal – Ziel: 32 EUR-Marke.
- Sollte die SMA200 allerdings fallen, droht ein Rücksetzer zum Jahrestief.
- Fundamentaldaten & Performance im ETF Vergleich
- Fondsgröße: 929 Mio. EUR
- Gesamtkostenquote (TER): 0,40% p.a.
- Replikation: Physisch, vollständig
- Ausschüttung: Quartalsweise, ausschüttend
- Fokusländer: Deutschland, Frankreich, Schweiz (≈ 66% des Fondsvermögens)
- Top-Position: Vonovia
- Performance: +9,57% im laufenden Jahr, +33,31% in 3 Jahren, +138,65% seit Auflage
- Volatilität: 16–21% (je nach Zeitraum)
- Im ETF Vergleich überzeugt der Fonds durch solide Erträge bei überschaubarem Risiko, zeigt aber sektorbedingt Schwankungen.
Quelle: xStation5 von XTB
Die aktuellen Top 10 Positionen des ETF
Länderverteilung
Er punktet durch stabile Ausschüttungen und diversifizierte Länderverteilung, ist aber kein Selbstläufer: Anleger müssen die Abhängigkeit von der Immobilienkonjunktur und die begrenzte Streuung beachten.
Im ETF Vergleich eignet sich der Fonds besonders als Ergänzung in einem Dividenden- oder Immobilien-Portfolio, nicht jedoch als alleinige Anlage.
Quelle: xStation5 von XTB
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