Muskelhypothek richtig planen – auf diese 4 Punkte kommt es an

BHW Bausparkasse:Selber mit anpacken und sparen – das reizt viele Sanierende.

Den Zeitaufwand und die Kosten sollte man jedoch realistisch einschätzen.

Dabei gilt es, die folgenden vier Punkte zu beachten.

1. Fahrplan

Das Wichtigste zuerst: Energieberatende erstellen einen individuellen Sanierungsfahrplan für den Altbau.

Das BAFA fördert 80 Prozent des Honorars von bis zu 1.300 Euro bei Ein- oder Zweifamilienhäusern, sofern die Expertinnen und Experten von der Deutschen Energie-Agentur zertifiziert sind.

2. Förderung

Im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) werden Maßnahmen wie Fenstertausch und Dämmung mit bis zu 20 Prozent der förderfähigen Investitionskosten unterstützt, bei Eigenleistungen die Kosten fürs Material.

Energieeffizienz-Fachleute müssen die sachgerechte Durchführung überwachen.

„Sanierende sollten immer auf eine ordentliche Buchführung achten. Auf den Rechnungen dürfen nur förderfähige Posten ausgewiesen werden“, erläutert Verena Wehage von der BHW Bausparkasse.

3. Zeitbudget

Wer auf der Baustelle tätig werden will, sollte nicht nur am Wochenende Zeit finden.

Schon für das Anlegen eines durchschnittlich großen Gartens für ein Reihenhaus braucht man gut 30 Stunden.

Für das Verlegen von Böden fällt leicht das Dreifache an Arbeitszeit an.

4. Gewerke

„Sprechen Sie Ihren Anteil mit den Profis ab“, rät Wehage.

Die Arbeiten beginnen in der Regel mit der Behebung von Mängeln wie Schimmel, Rissen oder einem undichten Dach.

Danach kommt die Dämmung.

Es folgen Gas, Wasser, Heizung und Elektrik – reserviert für Fachleute.

Im Zuge des Innenausbaus sind die für Laien geeigneten Maler- und Tapezierarbeiten dran, zum Schluss Treppen und Innentüren – bevor die Möbel einziehen.

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