Konditionenänderung der ING Baufinanzierung

ING: Aktuell gelten bei der ING folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 3,19% für eine Sollzinsbindung von 10 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro und 3,67% bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 75.000 Euro.

Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%

Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.

Repräsentatives Beispiel

• Finanzierungssumme: 300.000 Euro
• Auszahlung: 100%
• Zinsbindung: 15 Jahre
• Tilgung: 3,00% p.a.
• Gebundener Sollzinssatz: 3,55% p.a.
• Effektiver Jahreszins: 3,63%
• Anfängliche monatliche Rate: 1637,50 Euro
• Besicherung: erstrangig grundpfandrechtlich

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

• Gesamtlaufzeit: 22 Jahre 1 Monate
• Gesamtanzahl Raten: 265
• Zu zahlender Gesamtbetrag: 432.858,07 Euro

Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Stand: 05.09.2024

Baufinanzierung Konditionen Vergleich

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