Aktuelle Baufinanzierungskonditionen der comdirect

comdirect: Aktuell gelten bei der comdirect folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 0,50% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren und 1,03% bei einer Sollzinsbindung von 25 Jahren und einem Nettodarlehensbetrag von 200.000 Euro.

Aktuelle Konditionen im Überblick

Sollzinsbindung	Nettodarlehensbetrag	geb. Sollzins*	eff. Jahreszins*
5 Jahre	200.000 Euro	0,50 % p. a.	0,50 % p. a.
10 Jahre	200.000 Euro	0,55 % p. a.	0,55 % p. a.
15 Jahre	200.000 Euro	0,87 % p. a.	0,90 % p. a.
20 Jahre	200.000 Euro	1,02 % p. a.	1,04 % p. a.
25 Jahre	200.000 Euro	1,03 % p. a.	1,05 % p. a.

* der Zinssatz ist objekt- und bonitätsabhängig

Repräsentatives Beispiel

Effektiver Jahreszins: 1,31 % p. a.
Gebundener Sollzins: 1,28 % p. a.
Nettodarlehensbetrag: 140.000,00 Euro
Zinsbindung: 15 Jahre
Beleihungsauslauf: 80 %
Anfängliche Tilgung: 2,00 %
12 Raten pro Jahr in Höhe von: 287,00 Euro
Gesamtkosten innerhalb der Zinsbindung: 43.474,28 Euro

Nach dem Ende der Zinsbindung wird mit einer Anschlussfinanzierung mit gleichem Zinssatz und Rate gerechnet. Mögliche Sondertilgungen sind nicht berücksichtigt.

Gesamtlaufzeit: 45 Jahre 1 Monate
Gesamtanzahl Raten: 541
Gesamtkosten des Darlehens : 149.614,79 Euro

Stand: 24.09.2021

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