Aktuelle Baufinanzierungskonditionen der comdirect
comdirect: Aktuell gelten bei der comdirect folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 2,85% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren und 3,68% bei einer Sollzinsbindung von 25 Jahren und einem Nettodarlehensbetrag von 200.000 Euro.
Aktuelle Konditionen im Überblick
| Sollzinsbindung | Nettodarlehensbetrag | geb. Sollzins* | eff. Jahreszins* |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | 200.000 Euro | 2,85 % p. a. | 2,89 % p. a. |
| 10 Jahre | 200.000 Euro | 3,00 % p. a. | 3,04 % p. a. |
| 15 Jahre | 200.000 Euro | 3,25 % p. a. | 3,30 % p. a. |
| 20 Jahre | 200.000 Euro | 3,40 % p. a. | 3,45 % p. a. |
| 25 Jahre | 200.000 Euro | 3,68 % p. a. | 3,77 % p. a. |
der Zinssatz ist objekt- und bonitätsabhängig; zur Berechnung wurde ein Beleihungsauslauf (BLA) von 60% angenommen
Repräsentatives Beispiel
- Effektiver Jahreszins: 2,71 % p. a.
- Gebundener Sollzins: 2,66 % p. a.
- Nettodarlehensbetrag: 140.000,00 Euro
- Zinsbindung: 15 Jahre
- Beleihungsauslauf: 80 %
- Anfängliche Tilgung: 2,00 %
- 12 Raten pro Jahr in Höhe von: 564,67 Euro
- Gesamtkosten innerhalb der Zinsbindung: 52.288,74 Euro
Nach dem Ende der Zinsbindung wird mit einer Anschlussfinanzierung mit gleichem Zinssatz und Rate gerechnet. Mögliche Sondertilgungen sind nicht berücksichtigt.
- Gesamtlaufzeit: 31 Jahre 2 Monate
- Gesamtanzahl Raten: 374
- Gesamtkosten des Darlehens : 195.290,42 Euro
Stand: 24.06.2022
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