Konditionenänderung der ING Baufinanzierung

ING: Aktuell gelten bei der ING folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 0,69% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro und 1,49% bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 75.000 Euro.

Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%

Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.

Zinsbindung	Finanzierungssumme	Gebundener Sollzinssatz p.a.	Effektiver Jahreszins
5 Jahre	ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€	0,78% 0,72% 0,69%	0,84% 0,77% 0,74%
10 Jahre	ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€	0,81% 0,76% 0,73%	0,84% 0,79% 0,76%
15 Jahre	ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€	1,29% 1,02% 0,99%	1,32% 1,04% 1,01%
20 Jahre	ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€	1,49% 1,22% 1,19%	1,52% 1,24% 1,21%

Stand: 26.02.2021

Repräsentatives Beispiel

Finanzierungssumme: 300.000 Euro
Auszahlung: 100%
Zinsbindung: 15 Jahre
Tilgung: 3,00% p.a.
Gebundener Sollzinssatz: 1,20% p.a.
Effektiver Jahreszins: 1,23%
Anfängliche monatliche Rate: 1050,00 Euro
Besicherung: erstrangig grundpfandrechtlich

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

Gesamtlaufzeit: 28 Jahre 1 Monate
Gesamtanzahl Raten: 337
Zu zahlender Gesamtbetrag: 353.472,54 Euro

Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Stand: 12.03.2021

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