Konditionenänderung der ING Baufinanzierung

ING: Aktuell gelten bei der ING folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 0,79% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro und 1,59% bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 75.000 Euro.

Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%

Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.

 

Zinsbindung Finanzierungssumme Gebundener Sollzinssatz p.a. Effektiver Jahreszins
5 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
0,88%
0,82%
0,79%
0,94%
0,87%
0,84%
10 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
0,91%
0,86%
0,83%
0,94%
0,89%
0,86%
15 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
1,39%
1,12%
1,09%
1,42%
1,14%
1,11%
20 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
1,59%
1,32%
1,29%
1,62%
1,34%
1,31%

 


Stand: 26.02.2021

 

Repräsentatives Beispiel

  • Finanzierungssumme: 300.000 Euro
  • Auszahlung: 100%
  • Zinsbindung: 15 Jahre
  • Tilgung: 3,00% p.a.
  • Gebundener Sollzinssatz: 1,30% p.a.
  • Effektiver Jahreszins: 1,33%
  • Anfängliche monatliche Rate: 1075,00 Euro
  • Besicherung: erstrangig grundpfandrechtlich

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

  • Gesamtlaufzeit: 27 Jahre 9 Monate
  • Gesamtanzahl Raten: 333
  • Zu zahlender Gesamtbetrag: 357.427 Euro

Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Stand: 21.05.2021

 

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