Konditionenänderung der ING Baufinanzierung

ING: Aktuell gelten bei der ING folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 0,69% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro und 1,49% bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 75.000 Euro.

Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%

Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.

 

Zinsbindung Finanzierungssumme Gebundener Sollzinssatz p.a. Effektiver Jahreszins
5 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
0,78%
0,72%
0,69%
0,84%
0,77%
0,74%
10 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
0,81%
0,76%
0,73%
0,84%
0,79%
0,76%
15 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
1,29%
1,02%
0,99%
1,32%
1,04%
1,01%
20 Jahre ab 75.000€
ab 150.000€
ab 300.000€
1,49%
1,22%
1,19%
1,52%
1,24%
1,21%

 


Stand: 26.02.2021

 

Repräsentatives Beispiel

  • Finanzierungssumme: 300.000 Euro
  • Auszahlung: 100%
  • Zinsbindung: 15 Jahre
  • Tilgung: 3,00% p.a.
  • Gebundener Sollzinssatz: 1,20% p.a.
  • Effektiver Jahreszins: 1,23%
  • Anfängliche monatliche Rate: 1050,00 Euro
  • Besicherung: erstrangig grundpfandrechtlich

Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:

  • Gesamtlaufzeit: 28 Jahre 1 Monate
  • Gesamtanzahl Raten: 337
  • Zu zahlender Gesamtbetrag: 353.472,54 Euro

Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Stand: 12.03.2021

 

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