Konditionenänderung der ING Baufinanzierung
ING: Aktuell gelten bei der ING folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 0,69% für eine Sollzinsbindung von 5 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro und 1,49% bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 75.000 Euro.
Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%
Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.
Zinsbindung | Finanzierungssumme | Gebundener Sollzinssatz p.a. | Effektiver Jahreszins |
---|---|---|---|
5 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
0,78% 0,72% 0,69% |
0,84% 0,77% 0,74% |
10 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
0,81% 0,76% 0,73% |
0,84% 0,79% 0,76% |
15 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
1,29% 1,02% 0,99% |
1,32% 1,04% 1,01% |
20 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
1,49% 1,22% 1,19% |
1,52% 1,24% 1,21% |
Stand: 26.02.2021
Repräsentatives Beispiel
- Finanzierungssumme: 300.000 Euro
- Auszahlung: 100%
- Zinsbindung: 15 Jahre
- Tilgung: 3,00% p.a.
- Gebundener Sollzinssatz: 1,20% p.a.
- Effektiver Jahreszins: 1,23%
- Anfängliche monatliche Rate: 1050,00 Euro
- Besicherung: erstrangig grundpfandrechtlich
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
- Gesamtlaufzeit: 28 Jahre 1 Monate
- Gesamtanzahl Raten: 337
- Zu zahlender Gesamtbetrag: 353.472,54 Euro
Baudarlehen bis 90% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.
Stand: 12.03.2021
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