25 Prozent Kursgewinn nach Insiderkäufen!

In den vergangenen Wochen kam es weltweit zu weiteren Einbrüchen an den Weltbörsen. Anleger erlitten in dieser Zeit besonders empfindliche Verluste. Nicht jedoch Aktionäre der TAG Immobilien AG – der Kurs erholte sich bereits äußerst zufriedenstellend.

Nachdem die Aktie im Februar ein neues Allzeittief markierte, konnte der Kurs infolge einer technischen Gegenbewegung über 25 Prozent an Wert zulegen. Die zuvor günstige Kaufgelegenheit nutzte vor allem der Aufsichtsratsvorsitzende Lutz R. Ristow der sich Anteilsscheine im Wert von 118.000 EUR ins Depot legte. Dabei konnte er ein Teil der Aktien zu Kursen von 1,15 EUR erwerben.

Die starken Kursverluste zum Jahreswechsel sind vor allem auf das Nichterreichen des noch im Herbst 2008 avisierten, ausgeglichenen Ergebnisses zurückzuführen.

Anstatt der schwarzen Null präsentierte das Unternehmen einen Konzernverlust von 30,6 Mio. EUR. Dafür seien vor allem Abwertungen von Immobilien und Beteiligungen im Zuge des Abschwungs auf dem Immobilienmarkt verantwortlich, heißt es von Unternehmensseite. Das schwierige Marktumfeld habe zudem nur wenige Verkäufe zugelassen, so dass daraus nur geringe Einnahmen erzielt worden seien.

Die TAG Immobilien AG erwirtschaftete 2008 einen Umsatz von 101,6 Mio. EUR. Davon resultieren 54,2 Mio. EUR aus Mieteinnahmen einschließlich Umlagen, was sehr regelmäßigen langfristig erzielbaren Einnahmen entspricht.

Mit diesen Einnahmen kann das Unternehmen auch in den kommenden Jahren rechnen. Vor dem Hintergrund der weltweiten Finanzmarktkrise und den daraus resultierenden Auswirkungen auf alle Sektoren des Wirtschaftslebens in Deutschland hat die Immobiliengesellschaft mit der Anpassung des bisherigen Geschäftsmodells reagiert. Dabei wurden insbesondere die Aktivitäten im Bereich Vermietung ausgebaut, Investitionen in Neubauten und Bestandsentwicklungsmaßnahmen auf der anderen Seite erheblich reduziert. Ferner wurden bereits in 2008 Personalkosten in erheblichem Umfang reduziert. Die TAG Immobilien AG plant ihre Personal- und Sachkosten bis zum Jahr 2010 um insgesamt 50% zu reduzieren.

Fundamental betrachtet sind die starken Abgaben der Aktie überfällt deshalb der starke Kursverfall übertrieben aus. Die TAG Immobilien AG hat noch immer große Bestände an Immobilien, die sie momentan nicht zu komfortablen Konditionen veräußern kann und teilweise wertberichtigen musste.

In den ersten zwei Monaten des Jahres 2009 konnte die Gesellschaft indes einen deutlichen Anstieg der Verkaufszahlen verzeichnen. Mit Verkaufsabschlüssen in Höhe von 28 Mio. EUR und einer positiven Rohertragsmarge liegen die Verkäufe erheblich über den Vergleichswerten der Vorjahre. Damit sieht das Unternehmen auch dieses Geschäftsfeld im Grundsatz bestätigt.

Handelstag: 24.02.2009

Unternehmen: TAG Immobilien AG

Insider: Lutz R. Ristow (Aufsichtsrat)

Transaktion: Kauf

Volumen: 57.500,00 EUR

Stückzahl: 50.000

Ausführungskurs: 1,15 EUR

Land: Deutschland

Handelstag: 23.02.2009

Unternehmen: TAG Immobilien AG

Insider: Lutz R. Ristow (Aufsichtsrat)

Transaktion: Kauf

Volumen: 60.500,00 EUR

Stückzahl: 50.000

Ausführungskurs: 1,21 EUR

Land: Deutschland