Konditionenänderung der ING Baufinanzierung
ING: Aktuell gelten bei der ING folgende Konditionen für eine Baufinanzierung: Der minimale Sollzins variiert zwischen 3,19% für eine Sollzinsbindung von 10 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro und 3,67% bei einer Sollzinsbindung von 20 Jahren bei einem Nettodarlehensbetrag von 75.000 Euro.
Standardzinsen für eine Finanzierung bis 60%
Für eine erstrangige grundpfandrechtliche Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die folgenden Standardzinsen p.a. Zusätzlich sind regionale Zinsabschläge möglich.
|
Zinsbindung |
Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) |
Gebundener Sollzinssatz p.a. |
Effektiver Jahreszins |
|---|---|---|---|
| 5 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,56% |
3,68% 3,49% 3,39% |
| 10 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,37% 3,22% 3,19% |
3,45% 3,30% 3,27% |
| 15 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,56% 3,41% 3,39% |
3,64% 3,48% 3,47% |
| 20 Jahre | ab 75.000€ ab 150.000€ ab 300.000€ |
3,67% 3,52% 3,46% |
3,75% 3,60% 3,53% |
Repräsentatives Beispiel
- Finanzierungssumme: 300.000 Euro
- Auszahlung: 100%
- Zinsbindung: 15 Jahre
- Tilgung: 3,00% p.a.
- Gebundener Sollzinssatz: 3,55% p.a.
- Effektiver Jahreszins: 3,63%
- Anfängliche monatliche Rate: 1637,50 Euro
- Besicherung: erstrangig grundpfandrechtlich
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
- Gesamtlaufzeit: 22 Jahre 1 Monate
- Gesamtanzahl Raten: 265
- Zu zahlender Gesamtbetrag: 432.858,07 Euro
Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.
Stand: 05.09.2024
Baufinanzierung Konditionen Vergleich
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Themen im Artikel
Infos über ING
Die Privatkundenbank ING ist mit mehr als 8 Mio. Kunden die drittgrößte Privatbank Deutschlands. Die Bank kombiniert das klassische Brokerage mit den Leistungen einer normalen Hausbank, also mit attraktiven Tagesgeld und Festgeld Angeboten. Das Gesamtangebot ist am Besten vergleichbar mit den ...
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