Mit Strategie auf die Erholung des globalen Immobilienmarktes setzen

Mit Ausbruch der Finanzkrise galt der Immobiliensektor als diskreditiert. Die Aktien verloren seit 2007 bis zu 80 % an Wert. Seit Anfang März haben sie jedoch eine erstaunliche Rally hingelegt.

Die Zeichen für eine Wiederbelebung des Sektors mehren sich. Die Mietrenditen stabilisieren sich und auch die Cashflow-Seite der Unternehmen verbessert sich

zunehmend. Die gesenkten Leitzinsen der Zentralbanken erleichterten den Unternehmen zudem, ihre Finanzierungen zu restrukturieren. Nach Meinung zahlreicher Marktteilnehmer bieten Immobilienaktien interessante Anlagemöglichkeiten:

• Bei den US-Häuserpreisen lässt sich eine Bodenbildung feststellen.
• Von den Verkaufszahlen für neue und bestehende US-Einfamilienhäuser gehen positive Signale aus.
• Das Zinsumfeld wird weiterhin von der sehr expansiven Geldpolitik geprägt (niedriges Zinsniveau).
• Nach den starken Kursverlusten in den Jahren 2007 und 2008 haben Immobilienaktien – auch nach der ansprechenden Erholung im laufenden Jahr – noch weiteres Aufholpotenzial.

Nennenswerte Gründe sprechen dafür, Immobilien in ein Portfolio aufzunehmen. So ist die Korrelation zu Aktien oder Obligationen historisch betrachtet gering. Sie bieten sich deshalb ausgezeichnet zur Diversifikation des Portfoliorisikos an. Investitionen in Immobilien zeichnen sich weiter durch einen hohen Grad an Wertbeständigkeit und ein aufgrund der Mieteinnahmen regelmäßiges Einkommen aus.

Vontobel bietet ab sofort ein neues Index-Zertifikat auf den Vontobel REITs Low Volatility Performance-Index zur Zeichnung an. Das neue Zertifikat bietet eine innovative und einfache Möglichkeit, in den weltweiten Immobilienmarkt diversifiziert zu investieren. Der Basiswert besteht aus 20 Real Estate Investment Trusts, kurz REITs, die halbjährlich nach klaren Kriterien einem Auswahlverfahren unterliegen, um in den derzeitig volatilen Märkten eine möglichst stabile Performance zu erzielen. Wesentliches Auswahlkriterium ist eine möglichst geringe historische Volatitilität.

Index-Zertifikat auf den Vontobel REITs Low Volatility Index